ВЭБ уступил олимпийским застройщикам
Несмотря на недовольство постоянным удорожанием объектов Олимпиады-2014 в Сочи, правительство Дмитрия Медведева готово идти навстречу застройщикам, чтобы успеть возведение объектов в срок. По информации «Известий», в конце января на совещании у зампреда правительства Дмитрия Козака были даны поручения оперативно возобновить финансирование проектов компаний Олега Дерипаски и Владимира Потанина.
Ранее ВЭБ приостановил выделение очередных траншей в связи с невыполнением застройщиками условий кредитных договоров. Договоры компаний «РогСибАл», которая занимается строительством Олимпийской деревни, и «Роза Хутор», развивающей одноименный курорт, будут изменены на их условиях.
Изменения в кредитные соглашения ВЭБа с «РогСибАлом» и «Розой Хутор» было поручено внести после совещания у вице-премьера, «учитывая необходимость бесперебойного финансирования строительства олимпийских объектов». Пересмотр условий контракта открывает возможность дальнейшего кредитования проекта «РогСибАла». При этом компания, входящая в «Базовый элемент» Олега Дерипаски, предоставит комплект проектной документации, разрешений на строительство и заключение Главгосэкспертизы о достоверности определения сметной стоимости олимпийских объектов лишь 1 апреля. Ранее предоставление всех этих бумаг было обязательным условием возобновления финансирования. Кроме того, «РогСибАл» получил разрешение потратить на допрасходы до 931 млн рублей из средств возвращаемого государством НДС. До этого ВЭБ настаивал, что возврат НДС может идти лишь на погашение кредита перед банком.
Вторая компания — «Роза Хутор», подконтрольная группе «Интеррос», также получила отсрочку по предоставлению бумаг, необходимых для перечисления транша. В период до 1 мая ВЭБу поручено выделить компании до 8 млрд рублей для осуществления строительства и рефинансирования задолженности по приобретенным ВЭБом векселям Interros International Investments Limited («дочка» «Норникеля») в сумме до $285 млн (плюс начисленные проценты). «Роза Хутор» также получила право использовать на текущую деятельность до 50% возвращенного НДС.
Кредитные соглашения пересматривались в спешке — 8 февраля ВЭБ в срочном порядке подготовил и направил на согласование в адрес «РогСибАла» изменения в условия кредитования, отражающие поручения Дмитрия Козака. Однако по состоянию на 12 февраля госбанк не получил ответа от застройщика. ГК «Олимпстрой», ВЭБ, «РогСибАл», «Роза Хутор» и представитель Дмитрия Козака не стали комментировать пересогласование условий контракта.
Как ранее сообщали «Известия», ВЭБ в ноябре отказал в финансировании второму по величине олимпийскому заемщику — «РогСибАлу». В начале февраля стало известно, что «РогСибАл» превысил ранее утвержденную смету — 22 млрд рублей — и предлагает увеличить ее на 1 млрд рублей за счет возвращенного НДС. Госбанк выступил против и попросил вмешаться в ситуацию Дмитрия Козака.
Весной 2012 года ВЭБ кратковременно приостанавливал финансирование олимпийских объектов в Красной Поляне. Гендиректор «Розы Хутор» Сергей Бачин в начале года уведомлял Оргкомитет Сочи-2014 о том, что банк перестал выделять средства на стройку, что грозило увеличением сроков сдачи на два месяца. Источники на рынке тогда связывали приостановку финансирования неуверенностью ВЭБа в окупаемости проектов сочинской стройки.
По мнению председателя Национального антикоррупционного комитета Кирилла Кабанова, есть два варианта того, почему на олимпийские стройки снова потребовалось дополнительное финансирование.
— Сроки сдачи объектов могли быть искусственно затянуты, чтобы увеличить смету. В то же время есть вероятность, что объекты действительно не закончены, — отмечает Кирилл Кабанов. В последнем случае, по словам эксперта, как раз сейчас настало время, когда должно быть начато реальное строительство, чтобы можно было успеть до Олимпиады.
